邓州银基王朝八年不交房最新消息来了，将补办土地、规划、建设等手续！

家在邓州 · 发表于 2020-7-6 00:00:53

6月29日，有网友通过人民网河南省委书记王国生留言板投诉关于《邓州银基王朝八年不交房，谁为老百姓主持公道？》一事，获得官方回应，详情如下：尊敬的领导，您好，我在2013年底的时候在邓州银基王朝四友开发商分期买了一套房子，当时承诺的是2016年交房，政府招商引资，同意开发商边施工边办证，直到现在工地无人施工，证件一证木一证，成为邓州市第一烂尾楼，这几年业主也多次去政府维权，得到的是政府和开发商一次又一次的推脱拖延，说话不算数不讲诚信，问题得不到实质性解决，很多人都是花一辈子心血才买套房，（我们是准备结婚买的婚房，谁知现在小孩都6岁了房子还没住上）没曾想到是这个结果，现在大家的和法权益得不到保护收到侵害，却投诉无门，这里面的心酸与无奈谁又能懂，跪求领导能帮帮我们，追回大家的血汗钱，我们实在是没有别的办法了，我替大家感谢您，感谢政府！
中共邓州市委邓州市人民政府督查局7月2日回复如下：网友：您好！感谢您对我们的信任，您的留言已收悉。我们已责成邓州市进行了认真调查处理。现将有关情况反馈如下：经查：银基王朝城中村改造项目位于花洲街道三里阁社区军张及周边部分区域,系2012年3月经市城中村改造工作领导小组批复(邓城村改[2012]2号),确定的我市城中村改造试点项目。项目用地西起市中心医院、东至市公安局西侧规划路、南邻团结东路、北到军张营北侧边界,占地面积约49亩,建筑面积约95000平方米,由河南省四友房地产开发有限公司组织实施。该项目一期自2013年底开始实施,市城建领导小组于2014年4月下发会议纪要([201416号),准予其“边施工边完善手续”。项目工程用地也分別于2009年、2012年和2014年经省政府批准(豫政士[12010]88号、[2012]1022号[201491041号),已由集体土地转为国有建设用地。该项目2014年至2016年底工程建设施工一直比较顺利,项目一期的7幢楼房主体基本完工。但自2017年开始,由于项目方资金困难等原因,工程进展缓慢,导致迟迟未能交房。为此,购房业主自2017年底以来,多次到市政府和花洲街道集体上访。经花洲办协调,项目方承诺2018年7月1日前交房。自2018年3月12日起,银基王朝项目再次组织施工相继完成了6、7、8号楼外粉,1号楼自4层建至12层,23、4号楼中间地下室已建起两层,安装了15部电梯,对1、2、5、7、8号楼之间的地下室的基础进行了处理。据项目方介绍,这些建设已投资2800余万元,其余尾欠的工程项目正在推进。
2018年10月1日起,银基开发商陆续将2、5号等楼房开始向业主交房,但在交房过程中,部分业主又陆续提出了要求办理证照、房屋验收、房屋质量保障、按揭办理等诉求,花洲街道在做好业主稳定工作的同时,积极向邓州市政府请示妥善解决银基项目的相关手续推进工作,拟采取按照房屋建设时序分期分批进行土地出让补办相关手续的方式,尽快完善银基项目的相关手续,能及时解决广大业主的交房以及办理房产手续等诉求。

2019年元月11日,银基王朝部分业主因迟迟未住上房和办证等问题到邓州市政府反映问题。邓州市花洲街道办事处立即派人与其见面,并将部分业主代表带领到银基王朝售楼部。组织项目方负责人刘振等与业主见面沟通,并合理解决群众反映的问题,经双方沟通协商,商定采用业主筹集资金自救,项目方给予适应优惠的办法进行。即业主缴款到指定账户,用于项目交纳土地出让金和工程建设用款,不得挪作他用,资金由双方派人参加监管。若该运作方式推行不下去,筹集的资金将自动返回到业主方帐户,双方正就此事进一步商谈中。目前,邓州市城改办和邓州市花洲街道办事处正督促银基王朝项目方,迅速组织人员、材料和设备,加快施工进度,同时要求项目方积极筹措资金，用于交付该项目-期的土地出让金，待该程序完成后，项目方将顺利办理相关土地、规划、建设等手续，并完成工程项目的尾欠部分，确保尽快给广大业主交房。欢迎你继续关注我们的工作，及时给我们提出宝贵的意见和建议。