过年就涨价？邓州在售楼盘2021年3月最新房价来啦！

邓州门户网房产小编

                                                                                                   

特别说明，本文仅供参考，具体请以各个售楼部销售价格为准，有购房兴趣的可以具体向我们咨询。

邓州市部分在售楼盘

邓州市部分在售楼盘最新房价介绍文字版：

按照最新的邓州发展思路和部分楼盘所在位置，小编将这些楼盘划分为三个区域进行介绍：邓州新区北部（湍北），邓州新区东部（邓东）和老城区，接下来请看各个楼盘的销售价格信息（房价均为单价，仅供参考，具体以售楼部为准）

邓州新区北部1-楼盘名称：蓝城蘭园：销售价格：5800到6300优惠活动：按揭98折，一次性95折在售楼栋：9号楼按揭银行：中原银行，中国银行；贷款利率：5.88

开发商:邓州市中蓝置业有限公司；占地面积：113.04亩；容积率：北地块1.5，南地块1.8；绿化率：35.02％；总户数：916户；总建筑面积：16.91万方；户型面积：90㎡-160㎡；配套优势：与礓石河湿地公园仅一墙之隔，一路之隔为灵山路实验学校，往东300米新妇幼保健院

交房时间：预计2022年10月；车位价格：未定

物业公司：蓝城物业；物业费：1.9元

项目地址：邓州市功勋路与业盛街交汇处(新妇幼保健院向西300米)

展厅位置：新华路与人民路交汇处

鸟瞰图▼

2-楼盘名称：雍豪府销售价格：6900均价优惠活动：砸金蛋直减房款在售楼栋：1#5#6#14#15#按揭银行：农业银行 邓州农商银行 中国银行贷款利率：5.88
开发商：邓州市华缘地产有限公司；占地面积：94亩；容积率：2.0；绿化率：40%；总户数：912；总建筑面积：12.5万；户型面积：121 126 133 142；配套优势：湍北核心区域 紧邻湍河湿地公园 一线河景房 新市委市政府近在咫尺。西临四馆一中心 是你周末游玩的好去处。
交房时间：2021年10月；车位价格：未开盘物业公司：广东同信物业；物业费：1.8一平米一月项目地址：邓州市穰邓大道与中州大道交叉口（四馆一中心东侧）小区鸟瞰图▼

3-楼盘名称：东正颐和府贰号院

销售价格：成交价5500-6200

优惠活动：清盘特惠9折

在售楼栋：18#

按揭银行：农业银行 农商银行

贷款利率：5.88

开发商：河南东汇置业有限公司；占地面积：78亩；容积率：1.997；绿化率：36%以上；总户数：810；总建筑面积：10万方；户型面积：115/125/135/145；配套优势：人民医院湍北院区，功勋路学校，湍北高中，双语幼儿园，楚河文化公园

交房时间：2022年12月31日；车位价格：6－12万

物业公司：东正和美物业；物业费：1.4－1.6

项目地址：北京大道与穰邓大道交汇处

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4-楼盘名称：东青颐和原著

销售价格：5600-7800

优惠活动：按揭99折 一次性97折

在售楼栋：5号15号 8号

按揭银行：农行；贷款利率：5.88

开发商：东青集团；总用地面积约60亩，总建筑面积约10万方，容积率为1.8，绿地率为35%；由9栋国韵颐和洋房，4栋瞰景小高层组成。建筑设计采用新中式风格，将传统意境和现代风格对称运用，既现代舒适，又具有浓厚的地域特色。

学区房（功勋路实验学校，湍北高中）

交房时间：一期2021年5月30号，二期2023年10月1号

车位价格：6.5万；物业公司：东正和美物业

物业费：洋房1.8元一平，小高层1.6元一平

项目地址：北京大道与灵山路交汇处东50米

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5-楼盘名称：正商凯悦华府

销售价格：5800-6700

优惠活动：按揭99 一次性98

在售楼栋：10.11.17.18

按揭银行：农行，工行，农商

贷款利率：5.88

开发商：邓州市汉都置业有限公司；占地面积：95亩；容积率：2.5；绿化率：35%；总户数：1320；总建筑面积：20多万方；户型面积：107～134；配套优势：附近政府建设落地。西边高中，九年制初中。东边人民医院。临近湍河湿地公园。

交房时间：两年半。车位价格：待定

物业公司：正商物业；物业费：待定

项目地址：北京大道与灵山路交汇处向西100米

小区鸟瞰图：

6-建控金尊府

该地块位于穰城路西侧，穰邓大道北侧，该地块由河南建控置业有限公司竞得。这个地块在湍北来说，位置十分优越！东边是四馆一中心和规划局等单位，南边是政务中心和穰城路跨湍河大桥，北边是新妇幼保健院，西北方向是规划中的灵山路学校。目前正在筹备中

邓州新区东部

7-楼盘名称：京华府南苑

销售价格：6000-6700元

优惠活动：定房10000五日内交首付99折

在售楼栋：1#2#3#5#8#

按揭银行：工商银行，村镇银行

贷款利率：6.13

开发商：北京新旭投资有限公司；占地面积：46亩；容积率：2.2；绿化率：36%；总户数：524；总建筑面积：8万方；户型面积：105、115、125；配套优势：幼儿园、北京路学校，邓州市一高中

交房时间：2022年下半年；车位价格：未定参考周边小区

物业公司：信合安居；物业费：未定

项目地址：北京大道与李贤路交汇处

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8-楼盘名称：中奥邓州府；

销售价格：均价6500元

优惠活动：购房优惠15000元

在售楼栋：9# 10# 12#

按揭银行：农业银行  工商银行

贷款利率：5.88%

开发商：江苏中奥置业；占地面积：3.8万㎡；容积率：2.0；绿化率：35%；总户数：644；总建筑面积：7.6万㎡；户型面积：99㎡，108㎡，116㎡，128㎡配套优势：城东商业教育中心区核心位置，周边有13所学校，4大商业配套，2所医院，双公园环绕。打造低密度生态居住环境，全龄化小区，一梯两户，南北通透，超宽楼间距，超高得房率……

交房时间：2022-12-30

车位价格：68000

物业公司：香港长河酒店集团；物业费：暂无

项目地址：平安大道和南阁路交汇处（广亿万商城南边）

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9-楼盘名称：龙记观园

销售价格：均价5900元/㎡

优惠活动：特价房88折起

在售楼栋：4#、7#

按揭银行：南阳村镇银行

贷款利率：6.125%

开发商：邓州安茂源房地产房地产开发有限公司；占地面积：51.19亩；容积率：2.4；绿地率：35%；总户数：663户；总建筑面积：十万方左右；户型面积：98平三房一卫，108-115平三房两卫，125四房两卫；配套优势：学区房，百强房企，新中式

交房时间：2022年10月；车位价格：暂无

物业公司：邦家物业；物业费：暂无

项目地址：邓州北京大道与李贤路交汇处往东600米，北京路学校东南角

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10-荣星置业地块

地块位于声树路东侧，南阁路南侧，为商品住房用地，占地面积69.582亩，容积率不高于2.2，限高54米，起拍价13221万元，约合每亩190万元，成交价20521万元，约合每亩295万元，楼面价约合2010元每平方！由河南荣星置业有限公司竞得！【荣星地块】

11-蓝城滨湖壹号

销售价格：暂无

优惠活动：暂无

在售楼栋：暂无

按揭银行：暂无

贷款利率：暂无

开发商：邓州蓝城置业有限公司；占地面积：58.39亩；容积率：2.7；绿化率：35%；总户数：836户；总建筑面积：13.5万方；户型面积：105——140；配套优势：明珠湖东侧湖景房，交通便利四面环路，周边商业配套丰富吃喝玩乐购一站畅享。周边环伺多所学校。入则宁静，出则繁华！

交房时间：暂无；车位价格：暂无；物业公司：蓝城；物业费：暂无

项目地址：迎宾大道与始抟路交叉口东北角

小区鸟瞰图：

12-碧桂园湖悦兰庭

销售价格：待定

优惠活动：会员诚意登记中

在售楼栋：待定

按揭银行：待定

贷款利率：待定

开发商：邓州市瀚澜置业有限公司；占地面积：57.6亩；容积率：   绿化率：  总户数：800➕；总建筑面积：10.8万方；户型面积：103-162不等；配套优势：碧桂园物业，户型南北通透，一梯两户/两梯两户，碧桂园星系产品

交房时间：待定；车位价格：待定；物业公司：碧桂园物业；物业费：待定

项目地址：邓州市迎宾大道明珠湖东100米路北

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13-正商明珠城

地块位于迎宾大道北侧，东扶路东侧，为商品住房用地，占地面积80.6亩，容积率不高于2.8，起拍价16950万元，约合每亩210万元！经历了5轮竞价后，最终成交价17750万元，约合每亩220万元，楼面价约合1180元，由邓州启正置业有限公司竞得

14-楼盘名称：至尊府

销售价格：均价6200

优惠活动：购房享60000元购房补贴

在售楼栋：2#3#(花园洋房现房销售)5#6#7#准现房销售

按揭银行：中行／工行；贷款利率：6.12

开发商：邓州森林半岛置业有限公司；占地面积：62亩；容积率：2.5；绿化率：35%；总户数：739；总建筑面积：10.3万方；户型面积：110/130/138/145；配套优势：邓州中心城区核心位置，周边配套成熟，5分钟配套生活圈应有尽有，贵胄小高层，花园洋房，五证齐全，准现房销售。育才幼儿园，东方爱婴幼儿园，十三小，十五小，花州实验小学，致远学校，湍河一初中，一高，二高，新华生活广场，皇马万德隆，中医院，中心医院！均在项目附近！

交房时间：2021/6/30；车位价格：未售

物业公司：建业物业；物业费：1.7（包干制）

项目地址：北京大道与新华路交汇处至尊府

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15-楼盘名称：建业森林半岛

销售价格：6600均价

优惠活动：20000+9.9+9.9

在售楼栋：12号楼17号楼

按揭银行：中行，农行；贷款利率：5.88

开发商：邓州森林半岛置业有限公司；占地面积：199亩；容积率：3.0；绿化率：35%；总户数：1700左右；总建筑面积：45万㎡；户型面积：110-127；配套优势：学校，医院，商场

交房时间：2022年10月31日；车位价格：146000元

物业公司：建业物业；物业费：1.62元

项目地址：邓州市团结路与东一环交叉口西南角建业森林半岛售房部

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16-楼盘名称：蓝城桃李春风

销售价格：均价15000元

亮点特色：中式养生合院，低密别墅小镇

项目地址：邓州桑庄镇桃李春风售楼部

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17-楼盘名称：合园小区

销售价格：均价6000

优惠活动：按揭98+99折

在售楼栋：1、4、5、6、7

按揭银行：农商银行和工商银行

贷款利率：5.68%-6.13%

开发商：三鼎置业有限公司；占地面积：60亩；容积率：3.9；绿化率：45.6%；总户数：1000多；总建筑面积：    户型面积：91.12102小3室123.69；配套优势：中心医院斜对面！北京大道与团结路交叉口，位置好属于东区的中心位置

周边配套全《有学校，商场，医院》，性价比高超宽楼间距！绿化率多！现房销售五证齐全，即买即住没有任何后顾之忧

交房时间：既买既住；车位价格：

物业公司：中天物业；物业费：1.1

项目地址：中心医院斜对面

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18-楼盘名称：东郡华府

销售价格：均价4700左右

优惠活动：新年钜惠定房交8万抵10万直减两万元，另有特价房、抽红包抵房款、砸金蛋赢家电等。

在售楼栋：2#3#；（五证齐全）

按揭银行：农商

开发商：河南桐嘉房地产开发有限公司；占地面积：28亩；容积率：3.8；绿化率：35%；总户数：500户；总建筑面积：7万平方；

户型面积：109、127、128、134、137、140、149（三室到四室）；配套优势：全龄学区，名校林立（北京路学校，湍河中心小学，初中，一高中）、醇熟地段，健全配套（新万德隆，中心医院，花洲书院）

交房时间：2022年（工期快）

项目地址：邓州市北京大道与老人民路（邓新路）交叉口西300米路北

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19-楼盘名称：君临天下小区

销售价格：均价5700，特价房5300元

优惠活动：清盘特惠、全民营销

在售楼栋：1.2.3.5.6.

按揭银行：农商

贷款利率：5.65

开发商：金川恒瑞置业；占地面积：25亩；容积率：3.7；绿化率：30%；总户数：776；总建筑面积：户型面积：85.110.118.132.133.139；配套优势：湍河岸，公园旁，城中央，学区房十一小、一初中

交房时间：2021.6

物业公司：金川逸居物业；物业费：1.2

项目地址：中州大道与雷锋路交汇处

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20-楼盘名称：金川美景春天

销售价格：均价5500

优惠活动：总价减一万，按揭9.9折，一次性9.7折

在售楼栋：1.2.3.6

按揭银行：中原银行

贷款利率：6.125

开发商：金川城乡建设有限公司；占地面积：38亩；容积率：3.5；绿化率：38；总户数：900；总建筑面积：户型面积：50.100.110.120；配套优势：中轴上，名校旁，商圈里，准现房，北京路学校学区房

交房时间：2021年5月1日；车位价格：11.5万

物业公司：美景物业；物业费：1.2

项目地址：邓州市中州大道与团结路交汇处向南50米

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21-楼盘名称：同华二期项目

销售价格：5500--6000

优惠活动：返乡置业购享三重钜惠

在售楼栋：1#   2#   3#

按揭银行：中国银行

贷款利率：6.125%

开发商：邓州市同华房地产有限公司；占地面积：40亩；容积率：1.92；绿化率：50％；总户数：200套；户型面积：111—134左右；配套优势：紧邻市中心医院、城市综合体，与万德隆购物广场一站之隔，小区更是自带近4000平地下商场，周边教育资源非常好，配套齐全，出行便利。

交房时间：一期已经交付使用  二期待定；车位价格：待定

物业公司：同华物业；物业费：    待定

置业顾问：王柳  18272783307

项目地址：邓州市团结路与中州大道交叉口东北角

鸟瞰图▼

22-德峰房地产地块（邓国春秋园）

该地块位于北京大道东侧，工业大道北侧，为商用和住宅兼容土地，占地面积85.92亩，容积率不高于1.5，成交价5456万元，约合每亩63万元，由邓州市德峰房地产开发有限公司竟得！从效果图可以看到，这是有商业和住房的，整体规划非常好！

23-楼盘名称：世尊府

销售价格：4700元

开发商：河南恒成置业有限公司；占地面积：57.25亩；容积率：3.6；绿化率：40%；总户数：1152；总建筑面积：15万方；户型面积：108-128；配套优势：自带6000平米左右的沿街商业，三小，三初中，七小，八小，花洲实验高中，万德隆隆时代广场，佳美购物广场，第三人民医院，骨伤医院

交房时间：2022年12月份31号左右；车位价格：待定

物业公司：待定；物业费：待定

项目地址：人民路与文化路交汇处向南走150米（原油脂厂的位置）

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24-楼盘名称：悦澜湾（湍水玖境）

销售价格：4800

优惠活动：优惠两万

在售楼栋：5  6

按揭银行：农业  农商

贷款利率：5.68   5.88

开发商：河南荣园置业有限公司；占地面积：一期20亩；容积率：4.6；绿化率：百分之47；总户数：目前315户；总建筑面积：一期13万方；户型面积：119  123   129；138配套优势：一河两园 配套齐全  幼儿园到高中一站式教育

交房时间：2021.12.31；车位价格：暂无

物业公司：天鸿物业；物业费：1.58

置业顾问：王婷  18272770790

项目地址：雷锋纪念馆正对面

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25-碧桂园花洲府

销售价格：暂无

优惠活动：0元入会中

在售楼栋：

按揭银行：

贷款利率：

开发商：碧桂园；占地面积：约31.51亩；容积率：2.8

置业顾问：苏云18037710975

项目地址：邓州市人民路与穰城路交汇处向南50米

小区鸟瞰图：

26-正商新天地

开发商：邓州启正置业；占地面积：63.59亩；容积率：1.0；

项目地址：三贤路与团结路交汇处东南角

小区鸟瞰图：

27-和通•博士园销售价格：4500-4900优惠活动：1万抵15000元，44XX元/㎡起，首付五万起！在售楼栋：1号楼1-2单元按揭银行：工商银行Vip热线️ ：0377-62696666售房部地址：邓州市御豪庭南大门向西100米路北

28-东润•海德堡

销售价格：3600至3900

优惠活动：总房款减2万

在售楼栋:   一期在售8号楼

按揭银行：农商行

贷款利率：5.88

开发商：合海东润；占地面积：300余亩；容积率：3.25；绿化率：40%；总户数：3000户；总建筑面积：100多万方；户型面积：117、134和四室159；配套优势：学区房，交通便利，超市酒店等

交房时间：2021年12月份；车位价格：暂无

物业公司：中天物业；物业费：每平1.2元/月

置业顾问：单辉 18438983087

项目地址：交通路田庄口红绿灯路口往南500米

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29-正商三贤路酒厂地块

DT（2020）29号地该地块位于邓州市人民路南侧，三贤路东侧，为商品住房用地，占地面积61.691亩，容积率不高于2.5，经历一轮举牌竞价后成交价9750万元，约合每亩158万元，楼面价约合948元，由邓州启正置业有限公司竞得，也就是正商集团