装修预算制定

时迁 · 发表于 2009-8-18 14:46:40

做好装修预算是家装中不可忽视的一个步骤，如果做好装修预算，在购买建材时就不会盲目消费，购买价格偏高的建材，如果不做装修预算，很可能导致你的装修因为钱花完了而半路停工，我相信这是所有们不愿看到的，那怎样才能做好装修预算呢?如何制定装修预算?

　　一、根据师画出的房屋设计图来确定所用

　　做装修预算，首先要知道装修预算包括哪几个部分，装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前，业主需要和商量，让设计师画出房屋设计图，一般来说，设计师会问业主大概想拿多少钱装修，这时业主最好不要说出具体的数字，如果业主说出一个具体的数字，设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字，设计师为了留住顾客，他会尽量用价廉物美的材料，以此来降低材料钱。

　　二、算出材料费

　　在设计师画出图纸后，业主就要计算材料费了，一般来说，装修必须用的材料包括：

　　1、客厅、卧室

　　（1）建材类：地砖、、踢脚线、、涂料、石膏线

　　（2）灯具类：主灯、射灯、落地灯

　　（3）布艺类：

　　（4）五金类：窗帘滑轨、锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、插座

　　2、厨房

　　（1）建材类：地砖、墙砖、、

　　（2）灯具类：主灯、射灯、橱柜灯

　　（3）电器类：灶具、油烟机

　　（4）五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀

　　3、卫浴

　　（1）建材类：地砖、墙砖、吊顶

　　（2）灯具类：主灯、射灯

　　（3）电器类：换气扇、浴霸

　　（4）洁具类：座便器、、淋浴屏

　　（5）五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头

　　材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算，先控制住总价，然后到市场上询问价格，业主先列清材料清单，然后跑建材市场，标定每样材料的大概价格，业主一定不要怕麻烦，至少要跑三家建材市场，基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格，这样才能不会被建材商忽悠。

　　三、人工费

　　每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数，这个业主可以和装修公司讨价还价。

　　四、设计费

　　有些业主为了省钱，不请设计师，想省掉设计费，殊不知，如果房屋没有好的设计，在过程中很容易出现问题，出现问题就要返工，这样反而会花更多的钱，因此选一个好的设计师非常有必要，设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图，因为你也不知道这是不是他设计的，业主可以多和设计师聊聊他的设计理念，以往设计的案例等等，从谈话中看设计师的功底是否深厚。

　　五、管理费

　　管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，这个费用也是可以和装修公司协调商量的。

　　做好装修预算其实需要做的事情还有很多，这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的步骤。业主在做装修预算前一定要多看资料，多学一些装修知识，这样才能保证自己的装修既有质量，又不会浪费钱。

　　如何制定装修预算，举例说明：

　　其实我们装修时掌握好两点便可满足大多数情况下的需要。

　　首先，对于家庭装修来说，省钱是至关重要的。俗话说，有多少钱，办多大事，这装修是个无底洞，多少钱也能填进去。

　　不同品牌、不同材质的饰材，价钱相差实在太大，如果卧室和客厅以及阳台地面使用普通地砖，墙面和顶面使用国产乳胶漆，厨房和卫生间采用国产墙地砖，PVC扣板吊顶，卧室和客厅顶角用石膏线，地角、门等采用木包处理。

　　这些最基本内容，一般的2室1厅大约需花费3万元左右，平均到使用面积平米数上大约每平方米400元。

　　但如果卧室和客厅全部采用木地板，其它材料选择上更是上升一个档次，在有些地方采用进口的原材料，这样2室1厅大约需花费6万元左右，平均下来就是每平方米800元。

　　一般毛坯房的装修花销占房价的10%左右。其次，要考虑到是住人的，一切应紧紧围绕生活起居方便展开，不能中看不中用，实用才是硬道理。在设计中尽量摒弃没有生活功能的纯装饰性设计，这不仅最大限度地节省了装修费用，而且可以在今后的使用中获得强烈的便捷感和舒适感。

　　因为生活节奏越来越快，只有具备兼容性的居室环境才能获得长久的实用性。

　　目前比较正规的装修公司，都实行“菜单式”的报价方式。根据客户所需要装修的部分，一项一项进行仔细的说明，使用什么样的材料，上多少层漆，价格怎么计算，都列举的清清楚楚。